Zu ihrem traditionellen Neujahrsempfang lud die Bau AG in diesem Jahr wieder ihre Geschäftspartner aus dem handwerklichen und unternehmerischen Bereich aus Kaiserslautern und Umgebung in die Geschäftsstelle in die Fischerstraße ein.
Thomas Bauer, Vorstand der Bau AG, begrüßte in seiner Neujahrsansprache die geladenen Gäste herzlich. Zu Beginn bedankte er sich bei allen Geschäfts- und Kooperationspartnern für die gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit im vergangenen Jahr, wodurch zahlreiche Maßnahmen und Projekte umgesetzt werden konnten.
Vorstand Thomas Bauer gab einen kurzen Rückblick auf die Ereignisse der letzten zwölf Monate und einen Ausblick auf die geplanten Maßnahmen der Bau AG im Jahr 2024.
Im Jahr 2023 hat die Bau AG fast 14 Millionen Euro in die Modernisierung und Instandhaltung ihrer Wohngebäude investiert, davon 4,5 Millionen Euro in die Einzelmodernisierung von Wohnungen. Wie auch im Jahr zuvor war die größte Einzelmaßnahme in der Instandhaltung im Jahr 2023 die umfassende Modernisierung der Steinstraße. Alleine in die diesjährige Maßnahme in der Steinstraße 36 wurden mehr als 1 Million Euro unter anderem in die Erneuerung des Daches, der Fenster und der Fassade investiert. In der Dornenstraße 6 bis 12 wurde eine ähnlich hohe Summe investiert. Solche umfangreichen Maßnahmen in die Gebäudehülle wirken sich natürlich auch positiv auf den Energieverbrauch aus, wodurch die Bau AG die Stadt Kaiserslautern maßgeblich bei der Erreichung der gesetzten Klimaziele unterstützt. Auch die Umstellung von Gasetagenheizungen auf Fernwärme oder auch der Austausch der fast 40 Jahre alten Fenster in der Mannheimer Straße, der Fischerstraße und der Bismarckstraße sind Maßnahmen der Bau AG um den Klimaschutz weiter voran zu bringen.
Oftmals geraten, nach den Worten von Vorstand Thomas Bauer, Maßnahmen in den Außenanlagen in den Hintergrund, obwohl die Bau AG Jahr für Jahr umfangreich in das Wohnumfeld investiert. So auch im Jahr 2023. Über 150.000 Euro hat die Bau AG in die Erneuerung des Spielplatzes in der Hallesche Straße gesteckt und die kleinsten Mieter können sich nun auf einen komplett neuen Spielplatz freuen. Ebenfalls wurde ein Spielplatz im Königsviertel komplett überarbeitet, wofür 100.000 Euro investiert wurden. Zudem hat die Bau AG rund 300.000 Euro in die Kindertagesstätte Tausendfüßler am Davenportplatz investiert und hat den Hortbereich zu einem Bereich für Krippenkinder umgebaut und ebenfalls den Außenbereich überarbeitet.
Im vergangenen Jahr hat die Bau AG auch mit dem Neubau der Mennonitenstraße 4 bis 6 für die Stadt Kaiserslautern begonnen. Dort entstehen 45 dringend benötigte Übergangswohnungen, die die Stadt Kaiserslautern als Vermieter, Menschen, die kurzfristig eine Wohnung benötigen, zur Verfügung stellen kann. Entstehen wird in dem Gebäude zudem eine Anlaufstelle für alle Fragen des täglichen Lebens für die Bewohner des Quartiers „Grübentälchen“, die durch das Arbeits- und sozialpädagogisches Zentrum (ASZ) betrieben wird. Im abgelaufenen Jahr sind für diesen Neubau rund 4 Millionen Euro aufgewendet worden.
Im Jahr 2023 hat die Bau AG, gemeinsam mit ihrem Instandhaltungs- und Modernisierungsprogramm, voraussichtlich knapp 18 Millionen Euro in ihren Bestand investiert. „Das dürfte nach meinem Kenntnisstand der bisherige Rekordwert für die Bau AG sein“, so Thomas Bauer.
Trotz der schwierigen Rahmenbedingungen, und das nicht nur in der Baubranche, möchte Thomas Bauer mit der Bau AG optimistisch ins neue Jahr gehen. Geplant sind im Jahr 2024 in der Instandhaltung und Modernisierung Investitionen von rund 12 Millionen Euro. Hierin sind Einzelmodernisierungen in Höhe von 5,5 Millionen Euro enthalten. Insgesamt plant die Bau AG mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 16 Millionen Euro.
2024 wird der Neubau in der Mennonitenstraße fertigstellt und voraussichtlich im 3. Quartal bezogen. Auch in diesem Jahr wird die größte Einzelmaßnahme in der Modernisierung wieder in der Steinstraße mit der Hausnummer 34 sein. Eine besondere Herausforderung wird dort der Austausch der großen Schaufensterscheiben in den Gewerbeeinheiten sein.
Außerdem plant die Bau AG 2024 unter anderem wieder den Austausch von Fenstern und Heizungsumstellungen auf Fernwärme im Bestand. Zudem ist die Errichtung einer Photovoltaikanlage auf einer Kindertagesstätte geplant. Größere Investitionen in Kindertagesstätten und Außenanlagen sind ebenfalls im Jahr 2024 vorgesehen. Gemeinsam mit den Stadtwerken Kaiserslautern möchte die Bau AG einige Ladepunkte für Elektromobilität errichten.
Nach wie vor möchte die Bau AG auch auf dem Pfaffgelände investieren und dort ein weiteres Projekt „Nils – Wohnen im Quartier“ mit einer Kindertagesstätte verwirklichen. Abschließend bedankt er sich bei allen Spendengebern der Bau AG-Stiftung, mit deren Spenden wieder zahlreiche Projekte im sportlichen und sozialen Bereich umgesetzt werden können. Eine umfangreiche Spende hat die Bau AG-Stiftung von der Sparkasse Kaiserslautern erhalten, mit der ein größeres Projekt im sportlichen und sozialen Bereich für die Stadt Kaiserslautern umgesetzt wird.
Nach der kurzen Begrüßung durch Vorstand Thomas Bauer übergibt er das Wort weiter an Beigeordnete Anja Pfeiffer, Aufsichtsratsvorsitzende der Bau AG. In ihrem kurzen Grußwort bringt Anja Pfeiffer zum Ausdruck, dass sie sich sehr auf die gemeinsame Zusammenarbeit mit der Bau AG freut. Zahlreiche herausragende Projekte sind in der Zukunft geplant, an deren Umsetzung sie gerne mit der Bau AG arbeitet.
————————
#bauag #kaiserslautern #kaiserslauterngermany #Lautern #nachrichtenkl #ktown #saubermann
Quelle Text/Bild:
Bau AG Kaiserslautern
Fischerstraße 25
67655 Kaiserslautern
www.bau-ag-kl.de
Kaiserslautern, 16.01.2024
und dann 